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LP6即沽约445伙PARKYOHO录连环成交

LP6即沽约445伙PARKYOHO录连环成交

近日多个新盘连环出击,其中南丰等发展的将军澳LP6,昨日第三轮销售,即沽出445伙,买家以年轻客主导,并频现拣楼人龙。至于新地旗下元朗PARK YOHO Napoli首度开售,连同招标共售出33伙,同时亦录得「一客两食」个案。
将军澳日出康城LP6,昨推售707伙,为近5年来推售伙数最多的项目,项目今轮销售截收逾4100票,相对开售单位超额认购近5倍。南丰发言人称,截至昨晚8时,即沽约445伙,连同首两轮销售,累售1393伙,佔可售单位总数约82%,目前套现达100亿。
据悉,项目亦录得「一客两食」个案,该买家涉资约1400万,连购2伙2房单位,面积约为422方呎。
此轮销售并不设A组大手时段,每组客最多购2伙,由早上9时15分起接受登记,在位处九龙湾商厦的售楼处现场所见,出席的準买家人数颇为理想,目测有逾300人,排队人龙不单止延伸至门外,更环绕大厦外围,人头涌涌,场面墟冚。
截至中午时分,人潮略为散去,惟午膳时段过去后,準买家继续到场,人龙络绎不绝,气氛热闹,发展商亦派出大批职员维持秩序。
美联住宅部行政总裁布少明表示,项目向隅者众多,复活票比例佔90%,相信第三轮销情持续理想,该行出席率达80%,并以年轻买家主导,60%客人为80、90后上车客,并预料项目租金可达40元,租金回报率约3.5厘。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,该行首时段买家出席率约70%,当中以年轻用家佔多,地区分布上,九龙区逾六成,港岛近三成,余下一成为新界。
由新地发展的元朗PARK YOHO Napoli,亦同日作首度开售,共收约340票,以公开发售单位计超额认购近6倍。市场消息指,项目单日共售出25伙公开发售单位及8伙招标单位,合共售出33伙。据悉,招标售出的单位分布于25A及25B座内。
代理指,项目亦录得连环成交个案,有买家连购2伙2房户,面积分别为461方呎及580方呎,以订价计,合共约1800万。就昨日现场所见,準买家于下午1时许陆续到达位于九龙站商厦的售楼处轮候登记,高峰期排队人数近50人。
另外,陈永杰表示,该行PARK YOHO Napoli买家出席率约七至八成,并以用家为主,若以区域计算,新界西买家佔约七成,九龙区约两成,港岛客较少。此外,首批销售单位中,以2房单位最受追捧。